RTBS przyjęło zaproszenie burmistrza Kowalewa Pomorskiego Andrzeja Grabowskiego w sprawie wybudowania na jego terenie bloków.

Sytuacja mieszkaniowa w Kowalewie Pomorskim nie jest najlepsza. Mieszkań do wynajęcia jest jak na lekarstwo, o zakupie nowego też można pomarzyć, bo te od lat nie powstały.

- Obecnie przez firmę prywatną budowane są dwa bloki. Z tego co wiem zainteresowanie jest ogromne. Jednak to oferta dla osób zamożniejszych. Z myślą o ubogich inwestujemy w budownictwo socjalne. Pozostaje jednak problem klasy średniej. Wychodząc na przeciw ich potrzebom podjąłem rozmowy z RTBS-em - zdradza Andrzej Grabowski.

RTBS wspólną inicjatywą jest wyraźnie zainteresowany.

- Jesteśmy otwarci do prowadzenia inwestycji w innych samorządach. TBS-y nie są zobligowane do działania w jednej gminie. Towarzystwo z Kamiennej Góry z regionu Wrocławia buduje w 14 samorządach. My także chcemy wyjść na zewnątrz. Klimat rozmów w Kowalewie jest bardzo dobry. Liczę, że znajdą się chętni na skorzystanie z naszej oferty - mówi prezes RTBS Lech Szalkowski.

A oferta jest korzystna. Towarzystwo wybudowało już sześć bloków w Rypinie, kolejne trzy są w budowie. Mieszkania w nich są tylko do wynajęcia. Lokator wpłaca kaucję zwrotną (około 30 proc. wartości mieszkania, czyli około 25 tys. zł) i co miesiąc płaci czynsz, który zawiera spłatę kredytu zaciągniętego na budowę bloku oraz opłaty związane z utrzymaniem budynku. Mieszkania nigdy nie można spieniężyć, wolno jedynie wskazać następnego lokatora.

- Jest to najkorzystniejsza forma budownictwa dla osób o średnich dochodach, dla ludzi młodych, którzy nie zgromadzili jeszcze pieniędzy na mieszkanie własnościowe ani nie mają zdolności kredytowej na jego zakup. Mieszkania przez nas budowane spełniają współczesne standardy, to nie bloki socjalne. Staramy się wykorzystywać nowoczesne technologie, bo to obniża koszty eksploatacji. Na budowę kredyt zaciąga towarzystwo i poręczenie daje gmina. Są to zobowiązania długoterminowe i nisko oprocentowane. Lokatorzy nie są obciążeni żadnymi pożyczkami - dodaje Szalkowski.

W TBS-ie trzeba się jednak liczyć z tym, że w przypadku powstania trzymiesięcznych zaległości czynszowych towarzystwo może wyrzucić najemcę zwracając mu jedynie kaucję.

Ile bloków powstanie w Kowalewie jeszcze nie wiadomo. Wszystko zależy od zainteresowania. Gmina przystępuje do szerokiej akcji promocyjnej i w kwietniu chce zorganizować spotkanie informacyjne.

- Zaproponowałem RTBS jako nasz wkład w inwestycję uzbrojoną działkę przy ulicy Kościuszki, obok działki na której powstają bloki prywatne. Jest to teren atrakcyjnie położony i uzbrojony. Może powstać ładne osiedle - mówi Grabowski.




źródło: pomorska.pl, 24 marca 2008